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春になりました。
2024-04-07
暖かくなりやっと春らしい清々しい朝。
出社をしてパソコンを開くと・・・・
とんでもないニュースがいきなり目に入りました。
「世田谷区の公園で水道の蛇口に自分の肛門をこすりつけた疑いで50代男性を逮捕」
ん？ん？ マジ？
世田谷区の公園とはどうやら先日ご紹介した芦花公園のようです。
罪状は「器物損壊罪」
犯人は既に捕まり「性欲を満たすためだった」と述べているとか。
わーお！ オーマイガー
被害者はとりあえず蛇口。
朝一でぶっとんだニュースを見てしまいました。
この犯人、きっとまたやるよね・・。
よくTVで見る刑務所の囚人達の会話の中で「おまえ、何やって捕まったんだよ？」みたいな話になったら「俺はすげーよ！公園の蛇口に自分の尻を突き刺してやったぜ！」 なんて豪語したらもはやゴッドだなーなんて想像してしまいました。
こんなニュースで思い出すのは「側溝男」
ご存じですか？
この側溝男は文字通り、側溝に入り仰向けで一日中眺めていた罪で逮捕、起訴されております。何を見たかったのか、側溝として踏まれたかったのかは分かりませんが・・・見つけ通報した方はさぞかし驚いたことでしょう。
当然に捜査員も驚嘆しました。
そして、彼は再犯しています。
２度目ですから、即逮捕。
捜査員は「あいつがまたやった」と直ぐに分かったそうです。 類い稀な犯罪ですからね。
そして彼は裁判の中でこう発言したそうです。
「生まれ変わったら側溝として生まれたい」
反省してんだか、してないんだか。人間としてはもうやらないと解釈したいところです。
こんな息子を親は「気の毒に思う」と辛辣なコメントを残しております。
これ、笑っちゃいけないんでしょうけど。
ゴメン。 吹いた。
まあ、春になり陽気な気候になると不思議なことをやる方が増えてきますので皆さまもお気をつけください。 たまに下を見てみたり。
それではまた。
3月31日
2024-03-31
昨日から初夏のような暖かさで気分も陽気になってきます。
期末という特別な日でもありますが本日は日曜日ですので一般的な会社さんは29日金曜日が期末になったと思います。
今年は不動産購入の最後のチャンスになる可能性が高い年度です。
理由は①住宅ローン控除の1年限定改訂（引続きになるかもしれませんが）②金利上昇の可能性の現実味。フラット35などの固定金利はこの1～2年で随分上がりました。
何といっても株価が上がり続けておりますのでこれから数年で不動産価格が著しく下がるとは考え難く、むしろ更に上昇していく可能性の方が高いくらいです。
では、どうすれば良いか。
エリアや学区を厳密に定めている方は難しいのですが供給過多になっているエリアの物件を狙い値段が下がるのを待つ、または価格交渉をする。というのが割安感で購入できる手段です。
供給過多になっているエリアを探すのは「我々、不動産会社にお任せください！」というのが王道ですが・・ちょっとしたポイントをお伝えいたします。
「駅から離れた大型分譲地付近の物件」または「新築マンションの建設が飽和状態になっているエリアの中古マンション」これが一番見つけやすいです。
但し、販売が進むにつれ在庫がなくなってくると供給過多ではなくなりますので都度都度そのようなエリアは変わっていきます。
私が思う限りですとこのような物件をお探しになるのが今年不動産を購入される方の賢明な選択だと思います。
参考までに現在、府中市ですと「日新町」「西府町」などの南武線「西府駅」付近、マンションですと「宮西町」な「府中駅」徒歩5～10分以内のエリアがそれにあたると思います。
本日は真面目でした。
それではまた。
井之頭公園
2024-03-28
こんにちは。
約２週間ぶりの更新となりました。
なんとなく・・・京王線も調布市まで来てしまったのでまた忘れた頃に続きを再開しようかと。
お久しぶりに「井之頭公園」へ遊びに行きました。
改めて良い公園だなーと感心しながら風が強い中フリスピーを投げたり、サッカーしたり。
何年ぶりかにスワンにも乗りました。
もう本当に乗りたくないし・・漕ぎたくないし・・と思いながらも息子には勝てません。 ひたすら足をバタバタさせながらたまに「遅い！もっと早く！」とか叱責されたりして。正直、時計ばかりを見ていた約３０分間。 ちなみに息子はまだペダルまで足が届きませんので一切漕ぎません。 運転のみです。
そしてもう一種目、自分でも驚いたのが鉄棒。
ぶら下がる自分のあまりの重さにビックリ！
隣の方で知らないどっかのパパも娘の前で雲梯から豪快に落ちて可哀そうな事になっていました。
横目に見ながら「俺はやらないでおこう・・・」っと。
お昼ご飯は公園内にある居酒屋へ。と言っても普通にランチです。注文してから３０分くらい待ってやたら味の濃い牛すじ定食とガリガリする焦げたアジフライ定食にあり着いた感じです。ただの下手くそな素人料理です。
店名は知りませんがオススメはいたしません。
ここでは酔っ払い男性３人が大声でしゃべっており耳をダンボにして聞いていると「うちの校長は～で」とか「一回先生辞めて、普通の会社員してからまた先生をやりたい」とかどうやら教師３人の飲み会だったようです。 自分たちを先生と呼んでるあたりが傍からみてると可笑しかったです。
夕方まで楽しく遊び、帰ったのですが家の目の前でストライダーを公園に忘れてきたことに気が付き・・・そのまま再び公園へ。
入庫から３分以内に出庫しないと駐車料金が発生しますので車を降りたら全力で走りストライダーを取って抱えながら車まで再び全力疾走。
かなり怪しいオジサンの姿だったと思います。
まだ桜は咲いていませんでしたので近いうちまた行こうと思います。
それではまた。
仙川
2024-03-14
まだ終わっていなかった。勝手に京王線シリーズ。
仙川は調布市の中で一番あか抜けている街です。
調布市のセレブの方、三鷹市と世田谷区の端っこの方が暮らしています。
どこ住んでるの？と聞かれたら
多分、調布市の方は「仙川」と答え、三鷹市と世田谷区の方はそれぞれ「三鷹」「世田谷」と答えます。
少し世田谷区っぽい雰囲気があります。
有名なのは安藤ストリート
安藤忠雄さんが設計したコンクリートの建物が並んでいます。
オシャレな飲食店も地元っぽい飲食店も多数あり。
外食には困らない街です。
学生も非常に多く名物は「白百合女子大学」
隣の千歳烏山の日本女子体育大学と違ってオメカシをしたTHE女子大生が列になって歩いてます。
昔は日本屈指のお嬢様学校として有名でしたが今はどうなのか・・・
とりあえず、ここの学生の多くは道を譲るということをあまり知りません。
もっとも歩道も狭いのですが。
音楽で有名な「桐朋学園大学」もあります。
幼稚園～短大ぐらいまであるようです。
キムタクがＴＯＹＯＴＡのＣＭ時代に交通事故起こしたのもこの辺。
恥ずかしながら私が唯一完食できたラーメン次郎は仙川店のみです。
ラーメン屋さん多いです。有名な「しばた」も仙川最寄りです。
「仙川湯けむりの里」も有名です。
スーパー銭湯にしては珍しく電車のアクセスが良い立地です。
ただし、少し狭く常に混んでいます。
岩盤浴でオジサンonlyの光景はキツイものがありました。イビキとかも。
駅前に抜ける道では警察官が時間指定の指定方向を狙ってますので交番付近は気をつけましょう。
知らない方は多く、特に土日はかなり切符きられます。
総じて良い雰囲気と治安の良い街です。
府中市で例えるなら・・・府中町とかですかね。
小田急線では「成城学園前」に該当しますが再開発をした「成城学園前」には全く対抗できません。
ひと昔前は駅だけならどっこいどっこいでした。
そんな街です。
それではまた。
３月１１日
2024-03-11
今から１３年前に起きた東日本大震災
もう１３年経った。
今年、能登半島で地震が起きたばかりですが・・・
最近、千葉県が揺れている。
2024年3月11日、うれしいニュースも飛び込んだ。
宮崎駿監督の作品がアカデミー賞を受賞した。
同日にアニメ界で知らない人はいないであろう二人の訃報が朝のトップニュースになっていた。
鳥山明氏と声優のTARAKOさん。
「となりのトトロ」の主人公の妹メイの声はTARAKOさんだった。
鳥山明氏の訃報には中国の報道官、フランス大統領が追悼を表した。
日本人の訃報でこれほど海外からの反応があった方はそうはいないだろう。
ジブリ作品も「ドランゴンボール」も「ちびまる子ちゃん」も改めて見たくなった。
思えば全て小学生の頃に流行っていた代表格だ。
休日は巣籠になりそうです。
それではまた。
